В день презентации первой полностью завершенной и оснащенной в соответствии с проектом квартиры в новом многоквартирном доме для сдачи в аренду в Валмиере, председатель правления «MONUM» Марис Озолиньш дал интервью региональной газете «Liesma», рассказав о двух строящихся в Валмиере домах для сдачи в аренду, о специфике строительных работ в этом проекте, о проблемах в строительстве и их решении в масштабе всего государства.

Насколько интересный и может быть даже сложный для фирмы «MONUM» этот объект в Валмиере — два дома для сдачи в аренду в общей сложности на 150 квартир?

По уровню сложности строительство многоквартирных домов – не самое сложно, что может быть. «MONUM» строил намного более сложные объекты, например, котельные с огромной мощностью, внешние инженерные сети, гидравлические строения, внутренние инженерные сети, плавательные бассейны, спортзалы. Мы выполняли полную реконструкцию улиц со всеми подземными коммуникациями. Скажем так — многоквартирные дома надо строить правильно! В строительстве домов используются трехслойные железобетонные панели. Самое существенное в монтажном процессе — чтобы правильно их смонтировать, чтобы потом во время эксплуатации не появились трещины. Как мы видим, в этой квартире нет ни одной трещины, все места стыковок идеально ровные. Технологии, которые мы применяем в Валмиере, на сегодняшний день очень часто используется в Скандинавских странах. Эти дома – энергоэффективны, дружественные экологии и с отличной звукоизоляцией в помещениях. С точки зрения сложности этот объект – далеко не самый сложный. Для нас, строителей, этот проект очень интересный и приятный.

Не секрет, что в ходе строительных работ возникли существенные проблемы с несущей способностью фундамента трехкорпусного дома по ул. Киегелю, 8. Несомненно, это потребовало дополнительных инвестиций из кармана строителей. Не отпугнет ли этот факт фирму «MONUM» от участия в конкурсах на строительство каких-нибудь подобных объектов в Валмиере? Насколько известно, самоуправление хотело бы увеличить рынок новых сдаваемых в аренду квартир до 1000 квартир, а, значит, строительство будет проводиться и в дальнейшем именно в этих окрестностях.

Нет, не отпугнет. Я предусматривал такой поворот событий во многих проектах. Мы сталкивались с более критическими ситуациями, с еще большими  проблемами. На протяжении 15-летнего опыта в сфере строительства, бывали случаи, когда происходит оседание здания, колебания здания, а здесь, в Валмиере, всё было не так уж и ужасно. В готовых конструкциях нигде не появились трещины, даже микротрещин нет. Вместе со строительными инженерами мы вовремя среагировали, поняли, что необходимо принять верное решение. Хотя изначальные измерения показали, что весь грунт заменен и уплотнен, что все выполнено.